AENG
Assessoria em Engenharia
Avaliações e Perícias de Bens.
A avaliação de imóveis fornece uma análise detalhada sobre as condições físicas, jurídicas e mercadológicas do imóvel, garantindo informações fundamentadas sobre o valor de uma propriedade para compradores, vendedores, investidores e instituições financeiras. A Avaliação executada pelo engengenheiro civil que engloba també a segurança da edificação.
✓ Imóveis Urbanos
✓ Imóveis Rurais;
✓ Empreendimentos;
✓ Máquinas e Equipamentos;
✓ Instalações e Bens Industriais;
✓ Patrimônios Históricos.
✓ Recursos Naturais e Ambientais.
Perícias Técnicas em Engenharia
Engenheiros especialistas nas áreas da engenharia civil, engenharia mecânica, engenharia elétrica, engenharia ambiental e engenharia de segurança do trabalho, com grande experiencia em laudos, pareceres, vistorias, percías, relatórios, avaliações de bens, avaliações de imóveis, assessoria técnica judicial e extrajudicial.
Nossa equipe técnica especializada está pronta para fornecer à sua empresa todo suporte necessário para ajudá-los na gestão de seus projetos ou na assessoria técnica em engeharia na resolução de problemas, sejam estes, estruturais, judiciais ou operacionais.
Engenharia Judicial
⚙ A Engenharia Judicial é o acompanhamento técnico que os nossos profissionais realizam em um processo, executando perícias ou acompanhando o perito na vistoria da obra ou empreendimento a ser periciado, a fim de explicitar pontos imprescindiveis para elaboração do laudo pericial e questinando este se for incompleto ou falho, sendo possível detectar pontos não evidenciados na perícia.
⚙ O objetivo da perícia judicial é auxiliar a justiça em assuntos pertinentes a área das engenharias esclarecendo e evidenciando assuntos técnicos e elaborando materiais cientificos sobre os questionamentos que exigem a expertise de um profissional da área de exatas.
ART para Reforma e Plano de Reforma para Apartamentos
Plano de Reforma e a ART - Anotação de Responsabilidade Técnica, são documentos complementares elaborados pelos profissionais responsáveis pelas obras ou serviços de engenharia, garantindo a conformidade com as normas técnicas, como a ABNT NBR 16.280. A emissão da ART é parte dos serviços de engenharia, não um produto isolado, e atesta que a reforma foi analisada e acompanhada, cumprindo exigências e legislações. A ART é emitida após análise técnica detalhada e, se necessário, acompanhamento da reforma, assegurando conformidade com normas de segurança.
O Engenheiro Civil é o profissional habilitado para executar qualquer tipo de intervenção construtiva dentro de um apartamento que visa utilizar, alterar ou sobrecarregar a estrutura da edificação, quer seja um furo passante na parede até a supressão total da mesma, atualmente temos vários metodos construtivos de estruturas em edifícios, por este motivo torna-se imprescindível o acompanhamento de um Engenheiro Civil para avaliar o tipo de estrutura e indicar a intervenção necessária a ser executada na obra, garantindo a segurança da edificação.
Fundamentando o procedimento de reformas em condomínios temos a Norma Técnica NBR 16.280, que regulamentada em convenção preve sua aplicação ficando o Síndico com autoridade para exigir um responsável técnico pela obra e a devida Anotação de Respnsabilidade Técnica - ART, pois caso não exista um laudo e ocorra danos a estrutura, o síndico poderá ser responsabilizado judicialmente pelos demais condôminos.
Wheber
Engenheiro Civil, Produção e Segurança do Trabalho
